Москва. 16 июня. ИНТЕРФАКС - Спрос на первичные новостройки Подмосковья упал на 18% в мае текущего года на фоне длинных выходных, говорится в исследовании "Метриум".
"Спрос за месяц сократился на 18%, что во многом связано с длинными майскими праздниками. В годовом выражении количество сделок упало на 38%, однако эта динамика обусловлена высокой базой мая 2024 года. Тогда на рынке сложился набор факторов: введение минимального порога площади квартир (28 кв. м), а также ажиотажный спрос из-за ожидаемого завершения программы льготной ипотеки 1 июля 2024 года", - сказал управляющий директор компании Руслан Сырцов.
По итогам мая объем предложения на рынке недвижимости Московской области увеличился на 2% за месяц, достигнув 49,8 тыс. лотов в 225 проектах, где 48,5 тыс. - квартиры (+2% за месяц) и 1,4 тыс. - апартаменты (-8% за месяц).
Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам мая 2025 года составила 196 120 руб. (без изменений за месяц, +5% за год). Средневзвешенная цена квартир - 195 620 руб. за кв.м (без изменений за месяц, +4% за год), апартаментов - 218 720 руб. за кв.м (-3% за месяц, +14% за год).
В мае 2025 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 3 тыс. ДДУ (-18% за месяц, -38% за год), с апартаментами было зарегистрировано 32 сделки, с квартирами - 3,0 тыс.
Доля сделок с привлечением ипотечного кредита к апрелю достигла 74%, относительно апреля 2025 года показатель вырос на 3 п.п.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Хуснуллин рассказал о ходе строительства детских лагерей
"Газпром" в 2024 году продал недвижимости на 20 млрд рублей